1.业主委员会成立后2年,达到廊坊市安全文明(优秀住宅)小区标准、绿化先进小区。
2. 业主委员会成立后3年,达到河北省优秀住宅小区标准。
3. 业主委员会成立后5年,达到全国优秀住宅小区标准。
4.小区实行封闭式管理,保安实行24小时值班。
5.小区清洁实行专职保洁员责任制,保证小区24小时全天候干净、卫生、整洁。
6.小区实行车辆智能化IC卡管理,车辆凭卡进出,无卡无证车辆禁止使出小区,所有外来车辆未经许可不得进入小区。
7.水电维修实行24小时值班制度,业主遇到问题随叫随到,公共机电设备运行正常,设备完好率100%。
8.营造小区浓厚的文化氛围,每年组织文化活动不少于3次。
9.发展特殊服务,把物业服务融入到小区业主的衣食住行中。
管理指标
1.房屋完好率100%
2.房屋维修率100%
3.维修合格率100%
4.物业费收取率90%
5.绿化完好率99%
6.清洁率99%
7.道路完好率100%
8.化粪池、雨水井、污水井、沙井完好率100%
9.排水管、明暗沟完好率100%
10.路灯完好率100%
11.汽车场完好率100%
12.公共文体设施、建筑完好率100%
13.小区内重大案件率0起
14.消防设施、设备完好率100%
15.火警火灾发生率0起
16.有效投诉率小于2例
17.有效投处理率100%
18.管理层培训合格率100%
19.特种作业持证上岗率100%
20.维修回访率100%
21.业主对物业管理满意率90%
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